新宿フラワーハイホーム

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,100万円
104.8万円/㎡
相場
2,077万円
103.7万円/㎡
1,183
1,779
2,375
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,375万円
88.8万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
新宿フラワーハイホーム
2,100万円（104.8万円/㎡）/ 4階 / 20.03㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は95.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/182,100万円104.8万円4階 20.03㎡ 1DK南東
2025/08/131,890万円83.3万円2階 22.68㎡ 1R北東
2025/07/272,100万円104.8万円4階 20.03㎡ 1R西
2025/07/263,880万円117.3万円9階 33.09㎡ 2DK南
2025/07/153,980万円120.3万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2025/07/101,850万円88.3万円6階 20.95㎡ 1R-
2025/07/101,950万円86.0万円4階 22.68㎡ 1R-
2025/06/302,615万円130.6万円8階 20.03㎡ 1K南東
2025/06/192,230万円87.7万円4階 25.43㎡ 1K北
2025/06/122,100万円104.8万円4階 20.04㎡ 1DK南東
2025/05/163,850万円116.3万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2025/02/151,500万円66.1万円2階 22.68㎡ 1R-
2024/12/162,380万円93.6万円4階 25.43㎡ 1R北西
2024/11/102,230万円87.7万円4階 25.43㎡ 1R-
2024/10/091,500万円66.1万円2階 22.68㎡ 1R東
2024/09/192,380万円93.6万円4階 25.43㎡ 1K北
2024/07/292,580万円127.3万円1階 20.26㎡ 1R南東
2024/07/051,880万円73.8万円7階 25.49㎡ 2K東
2024/06/181,980万円77.7万円7階 25.49㎡ 2K東
2024/06/141,980万円77.7万円7階 25.49㎡ 1LDK東
2024/05/013,396万円102.6万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2023/11/091,780万円81.4万円5階 21.88㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,100万円104.8万円20.03㎡1DK4階 / 9階建 南東1979年88戸RC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/08/21ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,650万円106.1万円15.55㎡1R3階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/27サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,790万円105.2万円17.01㎡1R3階 / 5階建 北1980年113戸RC
2025/07/24藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R2階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2025/06/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2025/06/26ダイヤモンド西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 1,480万円86.4万円17.12㎡1R11階 / 11階建 東1976年41戸SRC
2025/07/08サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2025/08/21グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,780万円99.2万円17.95㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2024/10/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,680万円110.3万円24.3㎡1K6階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/05/18ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円81.3万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2025/07/24トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,160万円110.2万円19.6㎡1R8階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/08/07ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,860万円88.7万円20.96㎡1K6階 / 11階建 -1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は新宿区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名新宿フラワーハイホーム
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1979年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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