新宿フラワーハイホーム

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,850万円
81.6万円/㎡
相場
2,029万円
89.5万円/㎡
1,441
1,833
2,225
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,225万円
80.8万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
新宿フラワーハイホーム
1,850万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 22.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は93.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,850万円81.6万円2階 22.68㎡ 1R北東
2025/11/102,200万円86.3万円7階 25.49㎡ 2K東
2025/10/173,880万円117.3万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2025/10/172,100万円104.8万円4階 20.03㎡ 1R南東
2025/10/141,850万円88.3万円6階 20.95㎡ -東
2025/10/141,950万円86.0万円4階 22.68㎡ -東
2025/10/051,890万円83.3万円2階 22.68㎡ 1R北東
2025/10/031,850万円88.3万円6階 20.95㎡ 1R-
2025/10/031,950万円86.0万円4階 22.68㎡ 1R-
2025/09/302,100万円104.8万円4階 20.03㎡ 1DK-
2025/09/302,615万円130.6万円8階 20.03㎡ 1K南東
2025/07/153,980万円120.3万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2025/06/192,230万円87.7万円4階 25.43㎡ 1K北
2025/06/122,100万円104.8万円4階 20.04㎡ 1DK南東
2025/05/163,850万円116.3万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2025/02/151,500万円66.1万円2階 22.68㎡ 1R-
2024/12/162,380万円93.6万円4階 25.43㎡ 1R北西
2024/11/102,230万円87.7万円4階 25.43㎡ 1R-
2024/10/091,500万円66.1万円2階 22.68㎡ 1R東
2024/09/192,380万円93.6万円4階 25.43㎡ 1K北
2024/07/292,580万円127.3万円1階 20.26㎡ 1R南東
2024/07/051,880万円73.8万円7階 25.49㎡ 2K東
2024/06/181,980万円77.7万円7階 25.49㎡ 2K東
2024/06/141,980万円77.7万円7階 25.49㎡ 1LDK東
2024/05/013,396万円102.6万円9階 33.09㎡ 2DK南東
2023/11/091,780万円81.4万円5階 21.88㎡ 1K南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 1,850万円81.6万円22.68㎡1R2階 / 9階建 北東1979年88戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/11/17日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/12/02メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 -1980年40戸RC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/09サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,080万円96.4万円21.58㎡1R5階 / 5階建 北1980年113戸RC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/08/07ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK5階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2024/12/01シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,080万円76.0万円27.36㎡1DK1階 / 15階建 南西1978年129戸SRC
2025/11/21ダイヤモンド西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 1,680万円98.1万円17.12㎡1R11階 / 11階建 東1976年41戸SRC
2025/05/26バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円79.7万円27.36㎡1R5階 / 11階建 南西1974年49戸SRC
2025/11/07サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,800万円92.3万円19.5㎡1R7階 / 12階建 北西1981年123戸SRC
2025/11/21グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,780万円99.2万円17.95㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2023/09/28ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,160万円90.7万円23.82㎡1R5階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,590万円76.5万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/05/16ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,790万円70.2万円25.49㎡1R8階 / 11階建 東1983年60戸SRC
2025/10/07トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,680万円85.7万円19.6㎡1R4階 / 9階建 南1982年54戸SRC
2024/02/13グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1R8階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2025/10/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅4分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年39戸RC
2025/06/16ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2023/08/24シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 1,890万円67.5万円28㎡1DK3階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2025/11/16トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,499万円77.1万円19.45㎡1R3階 / 12階建 北東1977年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は新宿区の平均と比較して10.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名新宿フラワーハイホーム
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1979年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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